北京樺皮廠胡同8號(hào)樓原拆原建項(xiàng)目模塊裝車運(yùn)輸
中建海龍珠?；啬K化房屋成品
你能想象嗎？未來，你的新家將在工廠流水線上完成生產(chǎn)、組裝和裝修，現(xiàn)場僅需簡單吊裝拼接即可交付入住。你敢相信嗎？北京一棟“老破小”居民樓從拆除到原地新建僅用了三個(gè)月，并且全部標(biāo)配“精裝修”。
這并非什么科幻故事，而是已經(jīng)實(shí)現(xiàn)并開始規(guī)模化應(yīng)用的技術(shù)。“三個(gè)月就蓋好了我家屋子，這技術(shù)真是高科技。”北京西城區(qū)樺皮廠胡同8號(hào)樓（下稱“樺8”）的居民感嘆道。項(xiàng)目啟動(dòng)前，多數(shù)街坊鄰居對這項(xiàng)新技術(shù)持觀望態(tài)度，更沒有人能想到，位于北京二環(huán)內(nèi)，建于上世紀(jì)70年代的“老破小”，能通過這種前所未見的方式獲得“新生”。
這是北京市首個(gè)裝配式危舊樓改造項(xiàng)目，也是中國建筑股份有限公司旗下中建海龍科技有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施的首個(gè)北京混凝土模塊化集成建筑項(xiàng)目。該項(xiàng)目中，中建海龍?jiān)瓌?chuàng)研發(fā)的混凝土模塊化集成建筑技術(shù)，將主要施工任務(wù)從施工現(xiàn)場搬進(jìn)工廠內(nèi)，90%的工作于工廠內(nèi)完成，整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間縮短了60%以上。
建筑行業(yè)如何培育新質(zhì)生產(chǎn)力？中建海龍的實(shí)踐向整個(gè)行業(yè)展示了，新質(zhì)生產(chǎn)力不只體現(xiàn)在高聳入云的超高層建筑和蜿蜒綿亙的跨海大橋上，也可以藏在看似“平平無奇”的老舊小區(qū)里。“樺8”項(xiàng)目是中國建筑探索城市更新及老舊小區(qū)改造模式與方法創(chuàng)新的力作。
作為全球規(guī)模最大的投資建設(shè)集團(tuán)，中國建筑正不斷滿足人們住有宜居的多樣化需求，用科技創(chuàng)新把房子建成“好房子”，助力建筑行業(yè)加快發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力、實(shí)現(xiàn)發(fā)展方式變革。
工廠里面蓋房子
泥頭車橫行，塵土飛揚(yáng)，轟鳴響徹耳畔……在人們的印象里，傳統(tǒng)建筑工地總是伴隨著這樣的場景。但在中建海龍的施工現(xiàn)場，卻是另一番景象。中建海龍的模塊化集成建筑技術(shù)，是將建筑物科學(xué)規(guī)劃成一個(gè)個(gè)模塊后，在工廠中完成模塊的建設(shè)、安裝和裝修等工作。因大部分施工工作都放在了工廠里，項(xiàng)目現(xiàn)場的施工量大大減少。
“在我們的工廠里，由自動(dòng)化設(shè)備完成客廳、餐廳、臥室等房屋建筑模塊的流水線建造，然后這些模塊直接運(yùn)往建筑工地，通過‘搭積木’的方式進(jìn)行吊裝。”中建海龍“樺8”項(xiàng)目原拆原建項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人任剛介紹，與傳統(tǒng)施工方式相比，模塊化技術(shù)的應(yīng)用顯著減少了包括高空作業(yè)、惡劣天氣在內(nèi)的復(fù)雜施工場景，同時(shí)能更好地把控施工精度，大幅提升建筑品質(zhì)。
通過智能化生產(chǎn)和精細(xì)化拼裝等技術(shù)手段賦能，建筑的施工完全顛覆了傳統(tǒng)現(xiàn)澆模式。“如‘樺8’項(xiàng)目，一棟全新建筑的誕生不僅工期大幅縮短，還實(shí)現(xiàn)了對原材料的最大化利用，在噪音、粉塵等方面，整個(gè)施工過程也保持對周邊環(huán)境的最小影響。”任剛說。
這種創(chuàng)新的裝配式建筑方式，被稱為模塊化集成建筑，是中建海龍科技原創(chuàng)研發(fā)的一種新型建造方式。目前，公司已在全國布局8個(gè)裝配式建筑生產(chǎn)基地，并計(jì)劃接下來在上海和北京等地加大布局力度。如今，公司已完成72個(gè)模塊化項(xiàng)目的實(shí)施，覆蓋全國19個(gè)城市。
另一個(gè)典型案例，是由中建海龍承建的深圳市龍華區(qū)華章新筑社區(qū)。該項(xiàng)目是全國首個(gè)混凝土模塊化高層保障性住房，也是全國第一個(gè)高層保障性住房建設(shè)項(xiàng)目、全國工業(yè)化程度最高的高層保障性住房項(xiàng)目……如此多的“光環(huán)”背后，是該項(xiàng)目驚人的建造數(shù)據(jù)：5棟百米高樓，2740套保障性租賃住房，共6028個(gè)模塊，僅用時(shí)365天完成竣工驗(yàn)收。
“目前部分企業(yè)已經(jīng)具備在工廠預(yù)制房屋部分結(jié)構(gòu)的能力，但我們4.0模塊化集成建筑技術(shù)能夠在工廠一口氣完成生產(chǎn)、組裝、加工、裝修等流程，在行業(yè)內(nèi)是處于領(lǐng)先地位的。”任剛表示。
近年來，我國城市發(fā)展正由大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重。在這一進(jìn)程中，中國建筑充分發(fā)揮資本市場功能，堅(jiān)定踐行“高端市場、高端客戶、高端項(xiàng)目”市場策略，大力發(fā)展裝配式建筑，研發(fā)應(yīng)用了SMC鋼結(jié)構(gòu)模塊、MiC混凝土模塊、裝配式構(gòu)件產(chǎn)品等，讓房子成為科技集成應(yīng)用的重要載體。
房子也有“身份證”
“公司旗下所有的項(xiàng)目都能夠在屏幕上通過我們的‘C-SMART’系統(tǒng)看到，包括實(shí)時(shí)的工廠發(fā)貨進(jìn)度、機(jī)電精裝驗(yàn)收、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收等關(guān)鍵進(jìn)程。同時(shí)，系統(tǒng)還能實(shí)時(shí)顯示包括工廠產(chǎn)業(yè)工人、新廠建筑工人以及管理人員的出勤情況和技能信息。”深圳華章新筑保障房項(xiàng)目經(jīng)理徐愷介紹。
精準(zhǔn)高效的智慧建造，已成為建筑業(yè)發(fā)展迭代的重要趨勢，這在中建海龍的模塊生產(chǎn)基地、交通運(yùn)輸過程及建筑施工現(xiàn)場都得到了印證。
“目前，從鋼材進(jìn)場，到機(jī)械化加工組裝焊接，再到防火防腐油漆噴涂，整個(gè)模塊的生產(chǎn)過程均實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)化。”中建海龍珠?；刎?fù)責(zé)人徐亮介紹，在物流運(yùn)輸階段，公司也通過智慧交通系統(tǒng)，根據(jù)路況和限行信息生成最佳路線及時(shí)間計(jì)劃，確保產(chǎn)品準(zhǔn)時(shí)高效到達(dá)施工現(xiàn)場。
為了保證模塊品質(zhì)，中建海龍還為每一個(gè)模塊都配了“身份證”。中建海龍首席信息官毛曄向上海證券報(bào)記者說，每個(gè)模塊都配備唯一編號(hào)和二維碼作為身份ID，技術(shù)人員可通過智能化運(yùn)營管理平臺(tái)和數(shù)字化驗(yàn)收，實(shí)現(xiàn)對模塊生產(chǎn)狀態(tài)的實(shí)時(shí)追蹤和質(zhì)量品控的可溯源管理。
在現(xiàn)場組裝階段，中建海龍通過自主研發(fā)的C-Smart智慧管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了人員、物資、設(shè)備、進(jìn)度、質(zhì)量、安全及環(huán)境的智慧化監(jiān)管，相對傳統(tǒng)建造，至少減少了一半的現(xiàn)場工作人員，縮減了60%以上的建設(shè)工期。
“我們項(xiàng)目起初為每棟樓配備兩臺(tái)塔吊進(jìn)行組裝，隨后通過C-Smart系統(tǒng)中吊裝效率模塊的數(shù)據(jù)分析，并結(jié)合項(xiàng)目熟練度在施工過程中不斷提升的表現(xiàn)，在后續(xù)項(xiàng)目中，每棟樓搭配塔吊的數(shù)量已減少到常規(guī)的一臺(tái)。”徐愷說，上述數(shù)據(jù)的采集，還可為后續(xù)項(xiàng)目制定更優(yōu)化、更高效的現(xiàn)場組裝施工方案。
當(dāng)然，模塊化集成建筑只是中國建筑諸多智能建造案例中的一個(gè)縮影。近年來，中國建筑將物聯(lián)網(wǎng)、人工智能、BIM（建筑信息模型）等新技術(shù)深度植入建造工藝流程，不斷提高施工生產(chǎn)自動(dòng)化水平。從“空中造樓機(jī)”到“智能裝配造橋機(jī)”，從可給建筑做“B超”的X-MEN機(jī)器人到超高層北斗高精度衛(wèi)星定位接收機(jī)……推動(dòng)建筑業(yè)由勞動(dòng)密集型轉(zhuǎn)向技術(shù)密集型，中國建筑用科技創(chuàng)新助力建筑行業(yè)智慧制造的新趨勢。
建筑工地“干凈”了
高效和智能已成為模塊化集成建筑技術(shù)在業(yè)內(nèi)的代名詞，與之同等重要的，是這項(xiàng)技術(shù)是否真正實(shí)現(xiàn)綠色化。
“我就住‘樺8’對面院子里，我住60多年了，當(dāng)時(shí)真正吊裝的時(shí)候沒聽到過多聲響，這對當(dāng)時(shí)周邊居民，特別是老人和孩子很重要。”一位住在“樺8”附近的老街坊告訴記者。
“樺8”項(xiàng)目是綠色發(fā)展理念與城市更新的最佳實(shí)踐。得益于混凝土模塊化集成建筑+預(yù)制PC構(gòu)件技術(shù)與集成數(shù)字交付理念，項(xiàng)目施工過程中最大程度地降低了對周邊居民的影響，實(shí)現(xiàn)了資源節(jié)約、低碳減排和環(huán)境友好。在記者采訪中，噪音和環(huán)境污染的控制也是被附近居民“點(diǎn)贊”最多的。
“相比傳統(tǒng)工地的建筑材料管理而言，模塊化建筑方式通過計(jì)算，能在項(xiàng)目初期形成更為精細(xì)化的項(xiàng)目清單，再通過集采供應(yīng)鏈采購相應(yīng)物料。在工廠，每件產(chǎn)品也都有相對應(yīng)的物料工單，一線工人根據(jù)工單內(nèi)容進(jìn)行物料領(lǐng)取。”徐亮介紹，這種流程應(yīng)用能從源頭上減少建筑材料浪費(fèi)的情況。
在探索綠色低碳城市更新方面，中國建筑多個(gè)項(xiàng)目已成為業(yè)內(nèi)“標(biāo)桿”。例如，中建西南院第二辦公樓位于成都高新區(qū)天府大道，總建筑面積超過8.6萬平方米，通過合理設(shè)計(jì)、改進(jìn)功能用途進(jìn)行節(jié)能改造，大樓每年可減少碳排放約1395噸，全年節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用約238萬元，達(dá)到低碳建筑標(biāo)準(zhǔn)。
據(jù)中國建筑披露的2023年度環(huán)境社會(huì)治理可持續(xù)發(fā)展報(bào)告，截至2023年底，中國建筑共計(jì)完成綠色建筑認(rèn)證項(xiàng)目2000余個(gè)，其中三星級(jí)綠色建筑215個(gè)；在實(shí)施的近零能耗建筑項(xiàng)目80余個(gè)，已完工項(xiàng)目50余個(gè)。
中國建筑企業(yè)策劃與管理部副總經(jīng)理、“雙碳”辦公室副主任李叢笑介紹，未來，中國建筑還將著力打造一批具有行業(yè)標(biāo)桿意義的近零能耗、零碳建筑“燈塔”項(xiàng)目，通過這些標(biāo)桿項(xiàng)目，展示中建方案、中建產(chǎn)品、中建平臺(tái)、中建投資、中建運(yùn)營五位一體的新發(fā)展路徑，推廣綠色低碳建筑、綠色施工，不斷優(yōu)化建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，引領(lǐng)建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)綠色低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展。
